• Вторник, Март 31, 2020

«Обратная сторона» Смоленского рынка недвижимости 

admin
Январь22/ 2020

Так сложилось на рынке недвижимости, в том числе и в нашем регионе, что при сделках купли-продажи объектов недвижимости посредники в лице риелторов представляют интересы в основном продавцов. Именном с ним принято заключать агентский договор и от него получать вознаграждение за проделанную работу. 

А я всегда задавалась вопросом, почему именно так, а не иначе. Ведь кто, как не сам собственник, лучше всего знает и может рассказать о своем товаре?! Ответ очень прост. Продавцу легче расстаться с 50 000 рублей «комиссионных». Он изначально на них не рассчитываетВедь комиссионное вознаграждение сразу же передается агентству недвижимости, приведшему продавцу покупателя.

Однако покупатель – это более уязвимая сторона. Больше рисков-то у него. Не согласованная перепланировка, неправильно или вовсе не оплаченные коммунальные услуги – это лишь малая часть неприятностей, с которыми новый собственник жилья может столкнуться постфактум. Соответственно, он больше заинтересован в том, чтобы его интересы защищал грамотный опытный посредник, желательно юрист-консультант по покупке недвижимости. 

Я ни в коем случае не призываю продавцов отказываться от услуг риелторов. В этой профессии много мастеров своего дела, которые освободят вас от рутинных показов и обеспечат честную сделку. А покупателю обращение к практикующему консультанту по недвижимости даст: 

— дополнительные «глаза и уши», которые позволят охватить больше объектов, заявленных к продаже; 

— холодный и взвешенный анализ при выборе своего объекта 

— правильную стратегия переговоров со стороной продавца 

— своевременное обнаружение «подводных камней» и «острых углов» в документах 

— экономию и максимально возможную скидку на конечную стоимость объекта недвижимости при торгах 

— страхование возможных рисков именно покупателя при заключении договора купли-продажи. 

Все это обеспечивает покупателю уверенность и спокойствие во время и после сделки. 

Приобретайте достойную недвижимость и владейте миром! Миром в своем доме. 

Я знаю, как сэкономить Ваши деньги, Ваше время, а главное, сохраню Ваше СПОКОЙСТВИЕ! Звоните +7-960-586-66-00.  

 Консультирую по вопросам покупки недвижимости. 

 Сопровождаю сделки купли-продажи

Антонина Ватулина — консультант по недвижимости, юрист и основатель фирмы «ВАЮР»

Поделиться с друзьями:

Ваш email не будет указан. Обязательные поля помечены *. Оставляя комментарий, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности