– Уважаемая редакция! В прошлом году неоднократно читала в вашей газете о том, что в Смоленске бесплатно меняют старые окна в квартирах и для этого надо собрать какие-то документы. Однако я работаю, и некогда было заняться с этим вопросом. Но тут ударили морозы, и я сразу поняла – как же холодно в моей квартире из-за старых окон! Пожалуйста, подскажите: продолжается ли в Смоленске программа по замене окон и что надо сделать, чтобы бесплатно поставить хорошие окна в моей квартире?
Руденко Н.В., жительница г. Смоленска
«Главная Тема» уже неоднократно писала про действующую долгое время в нашем городе программу по замене старых окон в квартирах, но наши читатели продолжают задавать вопросы, на которые мы попросили ответить разработчика и координатора программы бесплатной замены окон в квартирах г. Смоленска, коренного жителя нашего города, юриста Льва Остапова.
– Программа бесплатной замены окон в квартирах г. Смоленска была разработана мною более четырех лет назад и основана на законе о приватизации, Жилищном кодексе и целом ряде нормативных документов Правительства Российской Федерации, постановлениях Госстроя, ГОСТах и СНиПах и производится за счет бюджета и абсолютно бесплатно для жильцов.
За четыре года действия программы произведена замена 4368 окон и балконных дверей по 842 адресам. По 56 заявлениям на замену уже вынесено решение, и они включены в график установки, и еще более 100 заявлений находится в стадии рассмотрения.
По программе устанавливаются только теплые окна из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом. Кроме того, в обязательном порядке устанавливаются откосы из ПВХ (без них в старых домах нельзя устанавливать теплые окна, иначе на откосах появится плесень), новые отливы и подоконные доски. Все работы по демонтажу старых окон, монтажу новых и вывозу мусора производятся строго по ГОСТу, очень качественно и абсолютно бесплатно для жильцов. На все окна и монтаж гарантия – 3 года, а нормативный срок эксплуатации наших окон – 50 лет.
Обязательные требования для замены окон в квартире:
1. Квартира должна быть муниципальная или приватизирована менее трех лет назад(прошло с даты договора приватизации).
2. Дому должно быть более 40 лет – на сегодняшний день, если квартира муниципальная, если же квартира приватизирована – на момент заключения договора о приватизации. Под действие программы не попадают окна в купленных квартирах и окна на кухне в коммунальных квартирах. Социальный статус жильцов значения не имеет. Во всех иных случаях суды отказывают, а, следовательно, я не могу помочь с заменой.
Стать участником программы замены старых окон очень просто – взять и заполнить заявление, приложив к нему 2 документа: копию паспорта ответственного квартиросъемщика с регистрацией по адресу замены и копию любого документа о законности проживания – ордер, договор соцнайма и выписка из лицевого счета ВЦ ЖКХ. Заверять ничего не надо. Весь процесс рассмотрения заявления – обследование окон, выдача заключения, вынесение решения и сам замена – занимают несколько месяцев, эту работу я провожу сам, никуда ходить не надо, и все абсолютно бесплатно для граждан.
При капитальном ремонте дома окна в квартирах не меняют! К сожалению, социальный статус, имущественное положение и заслуги жильцов при рассмотрении вопроса о необходимости замены окон в квартире значения не имеют. Однако основная масса обращений – от малоимущих: пенсионеров, учителей, инвалидов и безработных – тех, кто не может самостоятельно заплатить около 50–100 тыс. рублей за новые окна в квартире и вынужден мерзнуть. Но, к сожалению, не всем я могу помочь: власти ищут все новые поводы для отказа в замене окон. Так, более года назад смоленские суды стали применять срок исковой давности и отказывать в замене окон, если жилец приватизировал квартиру более трех лет назад (прошло с момента заключения договора приватизации), а около года назад нашли повод для отказа в замене окон в подъездах дома.
Еще раз обращаюсь. Дорогие жители нашего города Смоленска! Если вы подходите под обязательные требования: квартира муниципальная или приватизирована менее трех лет назад и вашим окнам более 40 лет, – еще можно бесплатно заменить окна в квартире на новые с тройным остеклением!
Ознакомиться со списком произведенной замены и взять заявления на замену окон можно по адресу: г. Смоленск, ул. Глинки, д. 7 (вход напротив Дворца бракосочетания), холл 2-го этажа. Заполненные заявления с копиями документов принимаются там же каждую пятницу в 15.00.
Остались вопросы – звоните: тел. 69-08-21, Остапов Лев Олегович – координатор программы бесплатной замены старых окон в квартирах г. Смоленска.
